Версия сайта 2.0

О метрополитене
Схема метро
Схема метро
Служба имущественно-земельных отношений

Служба имущественно-земельных отношений создана в результате реорганизации Службы имущественно-земельных отношений, организации конкурентных процедур и инвестиций.

В состав Службы входят:
- Отдел учета и регистрации имущества, состоящий из:
- сектора учета и страхования имущества;
- сектора регистрации имущества;
- Отдел управления имуществом;
- Отдел земельных правоотношений;
- Отдел развития и инвестиций;
- Отдел маркетинга и рекламы;
- Отдел коммерческих проектов;
- Сектор корпоративных процедур.

Отдел учета и регистрации имущества
Осуществляет организацию работ по формированию, сопровождению и согласованию Паспорта имущественного комплекса метрополитена.
Ведет работы по технической инвентаризации объектов метрополитена (зданий, сооружений, инженерных коммуникаций).
Осуществляет сопровождение государственной регистрации права собственности города Москвы, права хозяйственного ведения метрополитена на объекты недвижимого имущества и охранных обязательств пользователя объектов культурного наследия.
Ведет работы по оформлению имущественных отношений метрополитена с Департаментом городского имущества города Москвы и его территориальными Управлениями.
Осуществляет сопровождение реконструкции и нового строительства в части оформления имущественных прав на объекты метрополитена.
Ведет работы по переводу помещений метрополитена из жилищного фонда в нежилой, по оформлению перепланировок помещений в зданиях метрополитена.
Обеспечивает организацию учета и распределения служебных помещений метрополитена.
Осуществляет сопровождение договоров страхования имущества метрополитена.
Участвует в организации проведения оценки зданий и сооружений с целью принятия на бухгалтерский учет метрополитена.
Проводит мероприятия по признанию права собственности города Москвы на объекты недвижимого имущества метрополитена в судебном порядке.
Участвует в комплексных ревизиях подразделений метрополитена в части рассмотрения вопросов, отнесенных к компетенции Службы.

Отдел управления имуществом
Ведет оформление и учёт договоров аренды, договоров безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого имущества, переданного метрополитену на праве хозяйственного ведения.
Координирует работы обособленных подразделений и филиалов метрополитена по оформлению и сопровождению договоров аренды недвижимого имущества, а также иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого и движимого имущества.
Осуществляет контроль за исполнением структурными подразделениями метрополитена договоров аренды нежилых помещений, арендуемых метрополитеном у города.
Организует проведение необходимых мероприятий, связанных с независимой оценкой объектов для заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого и движимого имущества в целях попутного обслуживания пассажиров.
Осуществляет согласование мест размещения объектов торговли и сервиса с эксплуатационными службами метрополитена, контролирующими и надзорными органами города Москвы, Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, Департаментом городского имущества города Москвы, Департаментом торговли и услуг города Москвы.
Обеспечивает подготовку и проведение конкурентных процедур по определению хозяйствующих субъектов на места размещения объектов торговли и сервиса в целях оказания попутных услуг пассажирам.
Взаимодействует с Департаментом городского имущества города Москвы, Департаментом торговли и услуг города Москвы, Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы по вопросам размещения и функционирования объектов торговли и сервиса на территории метрополитена.
Осуществляет формирование и ведение баз данных учета объектов аренды, нестационарных объектов торговли и сервиса, организаций-контрагентов, арендующих помещения метрополитена, и осуществляющих коммерческую деятельность на территории метрополитена.
Участвует в разработке методологии по упорядочению и оптимизации объектов торговли и сервиса, подготовка предложений по перспективному размещению объектов попутного обслуживания пассажиров.
Участвует в подготовке и реализации проектов по увеличению небилетных поступлений метрополитена за счет наиболее эффективного использования свободных площадей.
Осуществляет оформление и выдачу организациям – контрагентам разрешений на право осуществления коммерческой деятельности.

Отдел земельных правоотношений
Осуществляет организацию работ по постановке земельных участков, занимаемых объектами метрополитена на государственный кадастровый учет.
Осуществляет организацию работ по оформлению договоров аренды на земельные участки, занимаемые введенными в эксплуатацию объектами метрополитена, занимаемых перехватывающими парковками в шаговой доступности станций метрополитена, объектами оздоровительного комплекса метрополитена.
Координирует работы обособленных подразделений и филиалов метрополитена по оформлению договоров аренды земельных участков, занимаемых объектами трассы ММТС, электродепо.
Обеспечивает организацию и проведение конкурентных процедур по определению организации на выполнение кадастровых работ по земельным участкам, занимаемых объектами метрополитена.
Осуществляет организацию работ по вопросам согласования местоположения границ земельных участков, занимаемых объектами метрополитена со смежными землепользователями и ведение реестра проведенных согласований.
Осуществляет организацию работ по оформлению охранных обязательств на земельные участки, занимаемые объектами метрополитена:
- пользователя территории объекта культурного наследия, на которой расположены объекты метрополитена, не являющиеся объектами культурного наследия (Департамент культурного наследия города Москвы);
- по обеспечению, сохранности и использованию особо охраняемой природной территории (Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы).
Обеспечивает организацию работ по регистрации договоров аренды земельных участков, занимаемых объектами метрополитена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.
Участвует в проводимых государственными органами проверках использования арендуемых метрополитеном земельных участков.
Выдача копий фрагментов технических отчетов по установлению и закреплению границ земельных участков объектов по заявкам обособленных подразделений и филиалов метрополитена.

Отдел развития и инвестиций
Участвует в подготовке предложений по формированию и реализации политики города Москвы в области развития инфраструктуры метрополитена.
Участвует в подготовке предложений по реализации задач по проектированию и строительству транспортно-пересадочных узлов (далее – ТПУ) в едином комплексе со станциями метрополитена, коммерческим развитием зон влияния ТПУ и благоустройством прилегающих территорий.
Участвует в формировании программы коммерческой деятельности метрополитена.
Участвует в привлечении частных инвестиций для развития Московского метрополитена.
Участвует в подготовке предложений по разработке и реализации городских и федеральных планов и программ в области развития инфраструктуры метрополитена.
Участвует в подготовке Инвестиционной программы Московского метрополитена и плана (программы) его финансово-хозяйственной деятельности.
Осуществляет формирование объектов инвестиций, организация подготовки инвестиционных проектов и инвестиционных предложений, организация работы по их техническому, экономическому и финансовому (бюджетному) обоснованию и оценке, в том числе по объемам и срокам осуществления инвестиций.
Осуществляет разработку критериев оценки (показателей эффективности) инвестиционных проектов и предложений, определяемых в соответствии с инвестиционной стратегией метрополитена.
Обеспечивает организацию технико-экономической экспертизы инвестиционных проектов (объектов) и предложений, а также экспертизы на соответствие их инвестиционной стратегии Московского метрополитена, утвержденным экономическим параметрам.

Отдел маркетинга и рекламы
Обеспечивает эффективное управление имуществом в части предоставления права на размещение рекламных конструкций на объектах инфраструктуры Московского метрополитена.
Осуществляет контроль за соблюдением договорных обязательств со стороны организаций-контрагентов, осуществляющих размещение рекламных средств на подведомственной территории метрополитена.
Осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями метрополитена, структурными подразделениями органов исполнительной власти города Москвы и Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными организациями, предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности по рекламной тематике.
Участвует в разработке проектов внутренних документов по вопросам, связанным с рекламной деятельностью и маркетингом с учетом требований и запросов, поступающих от подразделений метрополитена.
Осуществляет координационное взаимодействие служб метрополитена с рекламными контрагентами в целях реализации условий заключенных договоров на право размещения рекламы на имущественных объектах метрополитена.
Организует подготовку и контроль исполнения нормативных актов, регулирующих рекламную деятельность на территории метрополитена.
Осуществляет подготовку предложений по оптимизации рекламного пространства на подведомственной территории метрополитена и подготовку конкурсной документации, учитывающей все возможности и виды рекламной деятельности в комплексе.
Осуществляет подготовку предложений по внедрению новых видов рекламы на территории метрополитена, с целью наиболее эффективного использования площадей метрополитена и получения дополнительных небилетных доходов.

Отдел коммерческих проектов
Участвует в формировании программы коммерческой деятельности метрополитена, в первую очередь в подготовке предложений Службы по реализации задач по проектированию и строительству транспортно-пересадочных узлов в едином комплексе со станциями метрополитена и коммерческим развитием зон влияния ТПУ.
Участвует в формировании и реализации инвестиционной политики и стратегии развития Метрополитена.
Участвует в формировании, организационном обеспечении и контроле реализации инвестиционных и коммерческих проектов Московского метрополитена.
Осуществляет подготовку предложений по внедрению инновационных технологий в области коммерческой деятельности и формирования отраслевого сервиса на территории метрополитена.
Обеспечивает подготовку и реализацию проектов по увеличению небилетных поступлений метрополитена за счет наиболее эффективного использования свободных площадей

Сектор корпоративных процедур
Участвует в формировании корпоративной политики метрополитена и осуществлении корпоративного управления в отношении хозяйственных обществ, в Уставном капитале которых имеется доля метрополитена (Обществ).
Участвует в организации контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Обществ.
Осуществляет методологическое и информационное обеспечение корпоративного управления Обществами.
Участвует в разработке нормативных документов метрополитена, регламентирующих вопросы управления Обществами.
Обеспечивает разработку документов по вопросам, связанным с деятельностью Советов директоров Обществ, единоличных исполнительных органов и иных органов Обществ.
Участвует в осуществлении контроля за деятельностью представителей метрополитена в органах управления и контроля Обществ, контроля за соответствием решений, принимаемых органами управления Обществ, поручениям для голосования, выдаваемым представителям метрополитена.
Участвует в осуществлении планирования и контроля за формированием и использованием прибыли Обществ, в том числе выплаты дивидендов обществ.
Участвует в подготовке и представлении руководству метрополитена предложений по вопросам участия Обществ в других организациях.